印发清远市土地利用年度计划管理办法实施细则的通知
广东省清远市人民政府办公室
印发清远市土地利用年度计划管理办法实施细则的通知
清府办〔2012〕28号
各县（市、区）人民政府，市政府各部门、各直属机构：
《清远市土地利用年度计划管理办法实施细则》业经市人民政府同意，现印发给你们，请认真遵照执行。
二○一二年四月十七日
清远市土地利用年度计划管理办法实施细则
第一章 总则
第一条 为加强和规范基本建设项目用地年度计划指标管理，加快推进我市基本建设项目的实施，进一步细化基本建设项目用地计划编制和安排使用，根据国家、省有关政策和《清远市土地利用年度计划管理办法》，制定本细则。
第二条 本细则所称土地利用年度计划，是指我市对计划年度内新增建设用地量，包括建设占用农用地和未利用地的具体安排。每年10月20日前，清远市国土资源局（以下简称市国土局）负责将下一年度省预计下达我市新增建设用地总量通报给清远市发展和改革局（以下简称市发改局），作为该局编制全市重点项目用地计划的依据。
第三条 本细则所称基本建设项目是指：
（一）市重点建设项目，是指根据相关政策和我市实际列入市重点建设项目及重点建设前期预备项目计划的项目。
（二）一般建设项目，是指考虑到我市部分地区安排计划指标的项目较少，当地确需建设的社会民生项目，以及经营性用地项目和“三旧”改造项目。
第四条 我市基本建设项目用地年度计划指标分配原则是“总量控制、有保有压、执行台账、统筹使用、确保开工”。具体是：
（一）总量控制原则。在确保全市基本建设项目加快推进，均衡全市基本建设项目用地供应的同时，优先保障市重点建设项目用地需求，年度用地计划指标分配严格执行省下达我市年度用地计划指标，按比例控制, 实现全市基本建设项目年度用地量与省下达我市土地利用年度计划指标总量平衡。
（二）有保有压原则。全市基本建设项目用地年度计划指标分配优先保障社会民生、现代产业、交通运输、能源、水利、保障性住房等建设项目用地，禁止“两高一资”（高耗能、高污染和消耗资源性项目）、产能过剩、低水平重复建设和违反国家产业政策的项目用地。
（三）执行台账原则。全市基本建设项目用地应按照申报的建设计划建立台账，基本建设项目用地年度计划指标严格按照台账分配，原则上只安排本年度建设计划所需用地指标，后续年度所需用地指标在相应年度安排，单个建设项目年度用地规模不得超过台账。
（四）统筹使用原则。即实行省下达我市的土地利用年度计划指标全市统筹使用，不予分解到各县（市、区）的土地利用政策。
（五）确保动工原则。全市基本建设项目用地年度计划应统筹考虑续建和新开工项目建设，争取优质项目都能及时开工建设。
第二章 分配比例
第五条 全市基本建设项目用地年度计划指标分配比例。
基本建设项目用地年度计划指标分配是按照项目规模、投资强度、节能减排、税收贡献率以及建设进度、轻重缓急程度等标准和要求，对当年重点建设项目用地和一般建设项目用地安排一定比例的配比。具体分配比例为：
（一）重点建设项目占70%（其中：工业项目占60%，其他民生工程、基础设施建设等项目占40%）；
（二）一般建设项目占20%。其中：经营性项目占10%，一般民生项目占5%，“三旧”改造项目占5%。
（三）全市机动项目占10%。
前述（一）、（二）类项目未使用完的剩余指标划归市机动项目使用。
重点建设前期预备项目待建设条件成熟后转为重点建设项目，可申报纳入清远市重点建设项目用地年度指标分配计划。
全市基本建设项目用地年度计划指标分配比例将按照当年市政府经济社会发展战略部署适时调整。
第三章 组织申报
第六条 全市基本建设项目用地计划实行定期组织申报。
（一）由市发改局、市国土局根据省下达我市的土地利用年度计划总量，联合向各县（市、区）、园区管委会、市直各有关部门印发申报基本建设项目用地年度计划的通知。
（二）县级基本建设项目用地年度计划的组织申报。每年的10月1日至10月30日，由各县（市、区）发展改革部门会同国土资源部门编制本地区下一年度县级基本建设项目用地年度计划并报经同级人民政府审定后申报，其中：重点建设项目用地计划报市发改局；一般建设项目用地计划报市国土局。
（三）园区及市直基本建设项目用地年度计划的组织申报。每年的10月1日至10月30日，由各园区管委会、市直各相关部门编制本园区、本部门下一年度基本建设项目用地年度计划，其中：重点建设项目用地计划报市发改局；一般建设项目用地计划报市国土局。
（四）各县（市、区）、园区管委会和市直基本建设项目用地单位应在规定时间上报用地申请，逾期不予受理。
第四章 审核编制
第七条 全市基本建设项目用地年度指标分配计划的审核编制。
（一）由市发改局按照“结构调整、区域协调、产业类型、项目规模”和“促新开工、稳续建、保竣工”的要求，根据建设进度、轻重缓急程度等标准，对各县（市、区）、园区管委会、市直各部门申报的下一年度重点建设项目用地年度计划进行审核、汇总，按行业分为七类：即社会民生、现代产业、交通运输、能源保障、现代水利、生态旅游、文化教育，并初步排序，编制《清远市重点建设项目用地年度指标初步分配计划》。市国土局编制《清远市一般建设项目用地年度指标分配计划》。
（二）由市发改局会同市国土局根据《清远市重点建设项目用地年度指标初步分配计划》编制《清远市重点建设项目用地年度指标分配计划》（征求意见稿），按行业分别征求市经信、规划、交通、代建、旅游、外经贸、教育、卫生等市直相关主管部门意见。市直相关主管部门根据节能减排、税收贡献率、投资强度及社会民生建设等行业政策要求，在10个工作日内对重点建设项目按行业分类进行情况核实、筛选，提出排序意见，并将书面材料报送市发改局、市国土局。
第五章 计划上报
第八条 全市基本建设项目用地年度指标分配计划上报。
由市发改局会市国土局综合梳理吸纳市直相关部门对重点建设项目情况核实、筛选、排序的反馈意见，在15个工作日内完成编制《清远市重点建设项目用地年度指标分配计划》，并联合上报市人民政府。《清远市一般建设项目用地年度指标分配计划》由市国土局上报市人民政府。
第六章 计划执行
第九条 市人民政府成立清远市用地审批委员会，负责审议确定《清远市重点建设项目用地年度指标分配计划》和《清远市一般建设项目用地年度指标分配计划》，分配计划确定后，由市国土局组织实施，并将重点建设项目年度指标分配完成情况通报市发改局。
第十条 根据省下达我市当年土地利用计划指标总量，在全市范围内进行统筹分配使用，把有限的计划指标用好用足。重点建设项目用地实行重中选优的排序方式管理，排序靠前的项目和用地报批材料完善的项目优先安排计划指标，项目未能组织用地报批材料的由排序靠后的项目自动补上，计划指标跟着项目走，每年 9月30日前将当年计划指标使用完毕。
第十一条 由市国土局负责办理基本建设项目年度用地手续，对已列入《清远市重点建设项目用地年度指标分配计划》和《清远市一般建设项目用地年度指标分配计划》的项目，要求在计划审定后三个月内完成用地报批材料的组织并上报市国土局。
第十二条 全市基本建设项目用地年度计划指标的重新调整。
（一）每年10月1日后，由市国土局结合当年计划指标使用效率、全市基本建设项目需求等因素，将未使用的指标收回。
（二）由市发改局会市国土局将收回的剩余计划指标和省追加的计划指标数量，对全市当年计划内的重点建设项目和一般建设项目进行重新梳理排序，编制《清远市基本建设项目用地年度计划指标调整方案》报请清远市用地审批委员会同意后组织实施。
第十三条 国家、省立项的建设项目，广东顺德清远（英德）经济合作区，现代产业500强项目，其他由省专项安排指标的项目，涉及的年度计划指标按省相关规定执行，尽量不占用我市土地利用年度计划指标。
第七章 监督管理
第十四条 各县（市、区）国土资源、发展改革部门及市直相关项目用地单位每季度将年度计划指标使用情况报送市国土局、市发改局，市国土局会市发改局将不定期对全市的年度土地使用及项目建设情况进行检查指导，并予以通报。对提供虚假信息或对占地不开工项目不予纠正及工作不配合的将核减项目所在地区（部门）年度土地计划指标。
第十五条 每年年终由市国土局会市发改局组织对全市重点建设项目用地年度指标分配计划执行情况和用地报批情况进行分析研究，并形成专题报告上报市人民政府。
第八章 附则
第十六条 本细则由清远市发展和改革局、清远市国土资源局负责解释。
第十七条 本细则自印发之日起施行。
附件：1．清远市基本建设项目用地年度计划指标分配管理流程图
2．201 年度重点建设项目用地年度计划指标申报表
3．201 年度一般建设项目用地年度计划指标申报表
4．申请201 年清远市基本建设项目投资和用地年度计划指标情况表
http://www.gdqy.gov.cn/info/162763
佳木斯市人民政府关于修改《佳木斯市促进散装水泥发展规定》的决定
黑龙江省佳木斯市人民政府
关于修改《佳木斯市促进散装水泥发展规定》的决定
佳政发〔2009〕13号
各县（市）区人民政府，市政府直属各单位，驻佳中省直单位：
为认真贯彻实施《中华人民共和国行政许可法》，加快法治政府建设进程，确保政令畅通，维护法制统一，市政府决定，对《佳木斯市促进散装水泥发展规定》（以下简称规定）部分条款进行修改，并根据工作需要和人员变动情况调整市散装水泥与预拌混凝土领导小组（以下简称领导小组）组成人员。具体如下：
一、领导小组组成人员
组 长：张书滨 市政府副市长
副组长：刘国桥 市建设局局长
孙希平 市发展改革委主任
郝奎霖 市经委主任
宋志民 市财政局局长
成员由市交通局、商务局、审计局、物价局、环保局、城市管理行政执法局、国税局、地税局、工商局、质量技术监督局、中国人民银行佳木斯支行等部门主管领导组成。
领导小组日常工作由市散装水泥办公室主任赵铁民同志负责。
二、规定修改内容
第四条：佳木斯市经济委员会负责本行政区域内的散装水泥管理工作，市散装水泥办公室（以下简称市散装办）具体负责本市行政区域的散装水泥日常管理工作，履行下列职责：
修改为：佳木斯市建设局负责本行政区域内的散装水泥管理工作，市散装水泥办公室（以下简称市散装办）具体负责本市行政区域内的散装水泥日常管理工作，履行下列职责：
第四条第七款：受市经济委员会的委托履行有关行政执法职责。
修改为：受市建设局的委托履行有关行政执法职责。
第五条：发展改革、财政、建设、交通、公安、质量技术监督、安全生产监督管理、工商、环境保护、统计、审计、规划、城管、物价、人民银行、铁路等有关部门，应当按照各自的职责，互通信息、积极配合、共同做好发展散装水泥工作。
修改为：发展改革、财政、经委、交通、公安、质量技术监督、安全生产监督管理、工商、环境保护、统计、审计、规划、城管、物价、人民银行、铁路等有关部门，应当按照各自的职责，互通信息、积极配合、共同做好发展散装水泥工作。
第六条：各县（市）人民政府所在地的城镇应当达到40%以上。
修改为：各县（市）应当达到40%以上。
第二十七条：违反本规定下列情形之一的，由市经济委员会委托市散装办依照《黑龙江省促进散装水泥发展规定》给予下列处罚：
修改为：违反本规定下列情形之一的，由市建设局委托市散装办依照《黑龙江省促进散装水泥发展规定》给予下列处罚。
本决定自公布之日起施行，《佳木斯市促进散装水泥发展规定》按照本决定修改，重新发布。
佳木斯市促进散装水泥发展规定
（本规定于2008年5月1日起施行，2009年6月3日根据《佳木斯市人民政府关于修改〈佳木斯市促进散装水泥发展规定〉
的决定》修改，重新发布）
第一条 为发展散装水泥，节约资源，减少环境污染，保证工程质量，提高经济和社会效益，促进循环经济发展，根据《黑龙江省促进散装水泥发展规定》等相关法律政策，结合本市实际，制定本规定。
第二条 在本市行政区域内从事水泥生产（含粉磨站，下同）、经营、运输、使用和管理活动的单位和个体工商户，应当遵守本规定。
第三条 发展散装水泥，应当坚持限制袋装、鼓励散装、全面规划、统一管理的原则。
第四条 佳木斯市建设局负责本行政区域内的散装水泥管理工作，市散装水泥办公室（以下简称市散装办）具体负责本市行政区域内的散装水泥日常管理工作，履行下列职责：
（一）贯彻执行国家和省有关发展散装水泥与预拌混凝土的法律、法规、规章和政策。
（二）编制本市散装水泥与预拌混凝土发展规划和年度计划，报市政府批准后，负责并组织实施。
（三）对水泥及预拌混凝土的生产、经营、运输和使用单位提供服务和进行监督管理。
（四）按规定征收、管理和使用散装水泥专项资金。
（五）负责散装水泥与预拌混凝土工作的信息交流、宣传教育、职工培训、新技术、新工艺、新设备、新科研成果的开发示范和推广。
（六）协调解决发展散装水泥与预拌混凝土工作中出现的问题。
（七）受市建设局的委托履行有关行政执法职责。
第五条 发展改革、财政、经委、交通、公安、质量技术监督、安全生产监督管理、工商、环境保护、统计、审计、规划、城管、物价、人民银行、铁路等有关部门，应当按照各自的职责，互通信息、积极配合、共同做好发展散装水泥工作。
第六条 到2010年全市散装水泥量占水泥总产量的比率总体应达到45%以上。各水泥生产、经营企业的散装水泥供应计划及散装水泥率由市政府区别情况依法定程序批准后分别下达。市区（含郊区）散装水泥使用率应当达到70%以上，各县（市）应当达到40%以上。
第七条 自2008年12月31日起，我市在城区内禁止建设工程施工现场搅拌混凝土；自2009年7月1日起，禁止在城市城区建设单位在施工现场搅拌砂浆。
第八条 建设单位在编制工程概（预）算、决算时，应当包含预拌混凝土价格，将其列入工程造价。工程监理机构在实施监理过程中，发现按规定能够使用预拌混凝土而未使用的，应当予以制止，停止工程签证并向市散装办报告。
第九条 预拌混凝土（含预拌砂浆）生产企业应当具备法定资质，并在相应等级范围内生产和销售预拌混凝土，生产的预拌混凝土必须符合国家规定的标准，向使用单位或个人出具产品质量合格证，按月向市散装办报送统计报表和相关资料。
第十条 市区建设单位应当依法与具有预拌混凝土生产企业资质证书的预拌混凝土生产企业，签订预拌混凝土供需合同（注明供应数量、设计标号、起止日期和其它技术参数等），明确双方权利、义务和违约责任，报市散装办备案接受指导监督。
建设施工单位可以购买预拌混凝土，也可以提供质量合格的原材料，由预拌混凝土生产企业加工制作。
第十一条 鼓励预拌混凝土企业在生产过程中，使用粉煤灰和磨细矿渣替代水泥，以及运用钢渣、工业尾矿等工业固体废物制造的人工机制砂替代天然砂。对使用工业固体废物量达到国家规定比例以上的，享受国家资源综合利用税收优惠政策。水泥生产企业达不到不破坏资源、不造成二次污染标准的，不能申报享受国家资源综合利用税收优惠政策。
第十二条 对节约资源、保护环境和可持续发展的散装水泥、预拌混凝土、预拌砂浆新建、扩建和改建的项目，有关部门应当优先安排立项，重点扶持。
第十三条 对确需在禁行路段行驶的散装水泥专用车辆和混凝土搅拌车、泵车，凭市散装办出具的证明，公安机关交通管理部门应当为其办理临时或者长期通行证。
第十四条 铁路部门应当对散装水泥运输实行优先计划、优先配车和优先运输，并做好散装水泥专用罐（集装箱）车调度工作。
第十五条 从事预拌混凝土、预拌砂浆的生产企业和水泥制品企业，应当全部使用散装水泥。
第十六条 水泥及其制品的生产、运输、中转单位以及工程建设和施工单位，应当配置与生产、运输、中转经营和使用散装水泥相应的设施、设备，提高散装水泥发展所需的综合配套能力。
第十七条 水泥生产企业新建、扩建或者改建的水泥生产项目，应当按照70%以上散装率的标准进行设计，经散装办会同有关部门审查未达到要求的，有关部门不予批准建设和验收。
第十八条 散装水泥及其制品生产、经营、运输和使用单位，应当采取措施，保证生产、经营、装卸、运输、储备、使用设施和设备符合安全、计量、环境保护的要求。市散装办应当会同有关部门依法建立并落实检查、抽查制度。
第十九条 水泥及其制品生产、经营、运输、使用及管理的单位和个体工商户，应当按照规定，依法报送相关报表。要按照填报散装水泥统计报表的各项要求于水泥及其制品生产、经营、运输、使用及管理行为发生后次月3日前，向市散装办及时、准确的报送统计报表，并真实提供散装水泥、预拌混凝土生产、经营、运输和使用等相关资料。
第二十条 禁止在高速公路、机场、港口、桥梁、涵洞等重点建设工程和建筑物结构工程中使用立窑水泥。
禁止预拌混凝土生产企业使用立窑水泥。
第二十一条 经营及使用本市和外埠生产水泥的单位，应向市散装办通报购进水泥品种、数量、窑型，并提供水泥出厂的质检报告以及相关的产品质量合格证。
第二十二条 水泥生产和使用单位及个体工商户，应当按照省财政部门会同省散装水泥行政主管部门确定的散装水泥专项资金（以下简称专项资金）征收标准缴纳专项资金。
年产50万吨以上及中直水泥生产企业，专项资金由省散装办直接负责收缴，其他水泥生产企业由市散装办负责征收。
任何地方、部门和单位对专项资金不得擅自减免，不得滞留、截留、挤占和挪用专项资金，不得改变征收范围、征收标准和征收对象。
第二十三条 市散装办直接征收的专项资金按照省 20% 、市 80% 的分成比例，分别缴入省、市国库。
第二十四条 专项资金必须专款专用，其使用范围和审批程序应当按国家、省有关规定办理。市散装办的管理经费，由市财政局按编制从正常预算经费中核拨。如暂不具备条件，可从专项资金中拨付，但应逐步从正常预算经费中核拨。
第二十五条 销售袋装水泥的水泥生产企业，应当按照销售袋装水泥量于销售袋装水泥行为发生后次月10日前向市散装办缴纳专项资金；使用袋装水泥的建设单位，应当按照单位建筑面积或者工程概算预计水泥使用量，在办理规划许可证和施工许可证前预缴专项资金，并在工程竣工之日起30日内凭有关部门批准的工程决算以及购进散装水泥原始凭证等资料，经地方财政部门和原预收散装水泥专项资金机构核实无误后，办理散装水泥专项资金清算手续，实行多退少补。
专项资金预缴纳入当地建设工程集中报建审批程序，在行政服务大厅办理。
第二十六条 市散装办应当对下级征收的专项资金使用和管理情况进行定期检查。
各级财政、审计部门应当对专项资金的征收、解缴、管理和使用情况进行监督。
第二十七条 违反本规定下列情形之一的，由市建设局委托市散装办依照《黑龙江省促进散装水泥发展规定》给予下列处罚：
（一）水泥生产、经营和使用单位未达到规定的散装率和散装水泥使用率的，按照袋装水泥生产、经营和使用量处以每吨30元罚款。
（二）建设单位在已经实施禁止现场搅拌混凝土、搅拌砂浆措施的城市市区内，现场搅拌混凝土、砂浆的责令改正。现场搅拌超过 10 立方米的处以每立方米混凝土、砂浆 100 元或者使用袋装水泥每吨300元罚款。
（三）水泥及其制品的生产、运输、中转经营单位以及工程建设和施工单位，未配置散装水泥相应设施、设备的责令限期配置，逾期未配置的处以3万元以上5万元以下罚款。
（四）水泥生产企业未按时缴纳专项资金或者建设单位在办理规划许可证和施工许可证前未预缴专项资金的，责令补缴，并按日加收应缴未缴专项资金0.5 ‰的滞纳金，拒缴专项资金的，处以拒缴资金20%罚款。
（五）在高速公路、机场、港口、桥梁、涵洞等重点建设工程和建筑物结构工程以及预拌混凝土生产企业使用立窑水泥的，责令改正，并处以3万元以上5万元以下罚款。影响工程质量和安全的，按照有关规定处理。
上述各款规定的罚款数额每次违法行为最高不得超过5万元。
第二十八条 在水泥及其制品生产、经营、运输和使用中，不提供报表和相关资料的由市散装办责令改正，情节严重的，由市散装办会同统计部门处以2000元以上5000元以下罚款；弄虚作假的，由市散装办会同统计部门处以5000元以上50000 元以下罚款。
第二十九条 违反本规定第二十二条规定的，其减、免、缓征专项资金的决定无效，责令应缴单位按规定时限补缴应缴专项资金，对直接负责的主管人员和其他责任人员由所在单位或者上级主管部门，监察机关依法给予处分。
罚款、征收专项资金全额上缴财政，并使用省财政部门统一印制的票据。
第三十条 行政相对人逾期拒不缴纳专项资金及罚款的，市经济委员会可以申请人民法院强制执行。
第三十一条 当事人对行政征收、行政处罚决定不服的，可以依照《中华人民共和国行政复议法》和《中华人民共和国行政诉讼法》的有关规定，申请行政复议或者向人民法院提起行政诉讼。
第三十二条 市散装水泥行政主管部门、其他管理部门以及市散装水泥办公室，在散装水泥行政管理工作中，有下列情形之一的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分：
（一）应当履行法定职责审批、征收、返还和处罚而不依法履行的。
（二）在专项资金征收、管理和使用过程中弄虚作假、徇私舞弊、收受他人财物的。
（三）改变专项资金征收范围、征收标准和征收对象的。
（四）滥施处罚的。
（五）其他违法行为。
第三十三条 本规定自2008年5月1日起施行。佳政发〔1996〕31号《佳木斯市散装水泥管理规定》同时废止。
佳木斯市人民政府
二○○九年六月五日
