湘潭市人民政府关于加快林业基地建设的若干政策规定
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湘潭市人民政府关于加快林业基地建设的若干政策规定
湖南省湘潭市人民政府
潭政发〔２００３〕４７号
湘潭市人民政府关于加快林业基地建设的若干政策规定
各县（市）区人民政府，市直机关有关单位：
为进一步办好我市林业基地，推进优质高产高效林业的发展，实现农村兴林致富奔小康的战略目标，根据有关政策法规，制订本规定。
一、搞活山地流转机制，建设高效林业基地
１、坚持高起点，大规模，高效益，力争到２０１０年全市建成９０万亩高标准的林业基地（其中干鲜果林２０万亩，杉、竹丰产林２０万亩，油茶丰产林２０万亩，用材与采脂两用松林３０万亩），年产值达到３亿元以上。
２、坚持因地制宜，合理布局，适地适树的原则。要以乡镇为单位作出基地建设规划，报市、县林业部门审查，做到“三个效益”一起抓，防止毁林造林或个别地方藉口丘岗开发而造成新的毁林开荒。
３、用材林、经济林、薪炭林在稳定山权、林权的基础上，可实行山地所有权和使用权相分离，放开使用权。提倡和组织集体、联户与专业户承包，包括外省外地单位和个人承包造林，签订合同，长期不变。还可由基地组成联营公司实体，联合开发经营。
４、按照“谁投入，谁开发，谁经营，谁受益”原则，允许依法继承和转让山林权，允许采取租赁等有偿方式依法使用青山，搞活流转机制。
５、鼓励机关、团体、企事业单位发挥各自优势，承包成片丘岗山地建立生产生活基地，从事开发性经营，纳入基地管理。
二、给予优惠政策，加快丘岗开发
６、新建的干鲜果基地，在挂果受益的头２－３年，免征农业特产税。
７、新栽植的油茶林，垦覆的荒芜油茶山和竹林，报请财政部门批准，从有收入时起２－３年内可免征农业特产税。
８、征收的油茶育林基金，大部分应作为发展油茶生产的扶植费。
９、支持和鼓励发展林产品加工产业，报请税务机关批准，由基地兴办的果品、楠竹、油茶加工，可免征２至３年增值税。对农村的为农业生产的产前、产中、产后服务的行业以及城镇其他各类事业单位开展上述技术服务或劳务所取得的收入暂免征所得税。
１０、切实保护林农合法权益。除国家规定的增值税、农业特产税、城市建设维护费、教育附加、育林基金、维简费、林业保护建设费外，任何部门和单位不得再向林农搞政策外收费集资摊派。
三、广辟资金渠道，扩大基地投入
１１、广泛发动群众，多方筹措资金，把农民的闲散资金引向基地投入。特别是要利用农村富余劳力，组织农民进行丘岗山地开发，建设好林业基地。
１２、乡村林场是办基地的骨干力量，必须进一步巩固和发展。要实行自主经营，单独核算，逐步办成独立的经营实体。上交乡村的利润，严格控制在税后利润的３０％以内，以便有足够的资金扩大再生产，实现以林养林。
１３、对更新改造任务大，经费不能自给的乡村林场，乡村应继续给予适当扶持，财政、林业等部门在安排资金时，也应重点扶持。
１４、充分利用好国家开发项目资金，包括扶贫开发、以工代赈、山丘开发、农业综合开发、农牧专项发展资金，都应安排１０％以上支持林业基地建设。世行贷款、油茶、楠竹低改和林业贴息贷款等专项资金，各县（市）区要按１：１资金比例配套到位，及时发放到基地。
１５、坚持“以地养地”和“以林养林”的原则，按照《森林法》和《湖南省林业条例》的有关规定，搞好征占用林地的森林植被恢复费和林业“一金两费”的征收管理，专款专用，专户储存，主要用于林业基地建设。
１６、各级财政部门要拿出一定的资金投入基地建设。市人民政府安排的发展干鲜果专款，重点用于基地的道路、水电等基础设施建设，各县（市）区也要相应配套，并坚持谁上得快、效益高，就优先加以扶持。
１７、银行、信用社应尽可能给予基地以贷款扶持。
四、切实加强领导，搞好科技服务
１８、为保证林业基地持续稳定发展，各级政府要切实加强领导。已确定为林业基地的乡镇，应明确一名主要负责人专管，有一个专业班子专抓，定期研究和解决办基地中的实际问题，并坚持领导办点示范，推动全面发展。
１９、乡镇林业站属事业编制，是办好基地的基层组织，必须调整和充实力量，一般按每万亩配备林管员一名，并和农技站一样，保证基本工资和其他福利待遇。
２０、凡有乡林场的乡镇，可实行乡林场与林业站合一，两块牌子，一套人马，把林业站真正办成经济实体，增强服务功能。
２１、鼓励林业科技人员下到基地、果场、农户实行有偿技术承包服务。长期驻村驻户承包服务的，由原单位发给基本工资，资金和旅差费等在承包服务费中解决。利用节假日到基地服务的，所得合法收入归己。有突出贡献者，应给予奖励。同时，不影响本人晋升晋级。
２２、依法治林。对破坏基地林木或偷盗果品等违法行为，依法严加惩处。
本规定经市人民政府２００３年４月２５日常务会议修订，自公布之日起实行，湘潭市人民政府１９９５年８月２５日颁发的《关于加快林业基地建设的若干政策规定》（潭政发１９９５３５号）同时废止。
威海市公有企业产权公开竞价出售办法
山东省威海市人民政府
威海市公有企业产权公开竞价出售办法
（2000年８月20日 威政发［2000］31号发布）
第一条 为规范公有企业产权出售行为，推动产权合理流动，实现公有资产的有效增值，根据国家有关法律法规规定，结合我市实际，制定本办法。
第二条 本办法所称公有企业包括国有企业和集体企业。
第三条 本市公有企业产权和公有企业、事业单位投资兴办的控股、参股企业股权的公开竞价出售，适用本办法。
第四条 公开竞价出售公有企业产权应遵循公平、公正、诚实信用和依法按规操作的原则。
第五条 各级公有资产管理委员会（以下称公资委）领导公有企业产权公开竞价出售工作。
公有资产管理委员会办公室（以下称公资办）负责公有企业产权公开竞价出售的具体 工作。其主要职责是：
（一）拟定出售企业产权单位、竞买申请人的区域范围、竞价标的额、产权出售主体 ；
（二）负责组织竞买人公开竞价工作
（三）公资委授予的其他职责。
第六条 公有企业产权公开竞价出售主体为对竞价出售企业 拥有出资权的单位，根据产权归属按下列规定确认：
（一）产权属公有（含委托资本运营机构持有）的，出售主体为公资办；
（二）产权属企业法人投资形成的，出售主体为相关的投资企业；
（三）产权属事业单位投资形成的，出售主体为公资办或相关的事业单位；
（四）产权归属不明确的，出售主体为公资办。
被出售产权的企业自身不得成为产权出售主体。
第七条 公开出售公有企业产权，应当经被出售产权企业的职工代表大会同意。
第八条 公开竞价出售企业产权的标的额，由公资办会同体 改部门根据资产评估确认文件，在核减企业房改损失、离退休等人员的社会未统筹费用后，参照企业近几年的生产经营 情况并考虑企业生产经营前景的前提下提出，报公资委审批。
第九条 自然人或经营团伙申请竞买公有企业产权的，应当具备下列条件：
（一）符合竞买申请人范围；
（二）不低于企业评估价值的资金支付能力；
（三）没有《公司法》第五十七条、第五十八条规定的情形；
（四）公资委规定的其他条件。
第十条 企业申请竞买公有企业产权应当具备下列条件：
（一）企业效绩评价良好；
（二）企业领导班子团结，其成员素质较高；
（三）公资委规定的其他条件。
第十一条 公资办应当在公开竞价出售之日30日前发布公开竞价出售企业产权公告。公告应载明下列内容：
（一）企业概况及有关附加条件；
（二）参与竞买的申报手续；
（三）竞买申请人的资格条件和需要承诺的事项；
（四）公开竞价出售的时间、地点；
（五）需要公告的其他事项。
第十二条 公开竞价出售公有企业产权按下列程序办理：
（一）竞买申请人持竞买申请书、法人或自然人资格证明、资信能力证明、标的额10 %-50%的保证金及承诺约定和有关资料，到公告指定的地点报名；
（二）公资办根据竞买申请人提报的资料，组织符合条件的竞买申请人进行竞买演说。竞买演说主要内容包括购买企业后的经营方针、企业管理办法、效益预测、职工安置办法 及职工权益保障措施等；
（三）公资办组织有关部门领导、专家、被出售产权企业的职工代表等，对竞买申请人进行评议；
（四）公资办会同体改部门根据评议结果，推荐2-6名竞买人，报公资委审定；
（五）竞买人参加公开拍卖，最高应价者即为产权竞得人。
公资办应当在产权竞得人确定后3日内退还其他竞买申请人的竞买保证金。
第十三条 产权出售主体在企业产权出售后7日内，应当依据有关规定与产权竞得人签订产权出售合同，并进行公证。合同应载明下列内容：
（一）产权买卖双方的名称、地址、法定代表人姓名；
（二）被出售产权企业的法定名称及基本概况；
（三）产权出售价款支付方式和时间；
（四）产权出售前的债权、债务（含隐形债权、债务）的处理；
（五）企业职工的安置方式和工资福利待遇；
（六）离退休人员的待遇及管理；
（七）产权出售的有关费用负担；
（八）违约责任；
（九）双方约定的其他条款。
第十四条 产权竞得人应当在合同签字前一次性支付产权出售价款。产权出售收入归产权出售主体。资不抵债企业总资产的出售收入，经公资委批准，可用于抵顶相同数额的负债。资不抵债部分的处理按政府有关规定执行。
公开竞价出售企业产权发生的广告及聘请专家等费用，从产权出售收入中列支。
第十五条 产权出售合同签订后，买卖双方应按合同约定办 理产权交接手续，据实填写交接清单，经公资办审核后到有关部门办理变更手续。
第十六条 竞买人或竞得人有下列行为之一的，取消其竞买资格或合同无效，竞买保证金不予退还：
（一）弄虚作假，伪造资格条件的；
（二）恶意串通，造成公有资产损失的；
（三）不按规定支付产权出售价款的。
第十七条 参与竞价出售企业产权的有关部门的工作人员，应严格执行保密制度。公开竞价前，不得泄露标的额，不得与竞买申请人串通。对玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其单位或上级机关依法给予行政处分；构成犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。
第十八条 实行企业化管理的事业单位或适合实行产权竞价出售的事业单位，出售产权时，参照本办法执行。
第十九条 本办法由威海市公资办负责解释。
第二十条 本办法自发布之日起施行。
沈阳市城市房屋拆迁行政委托管理的若干规定
辽宁省沈阳市人民政府
沈阳市人民政府令
第 34 号
《沈阳市城市房屋拆迁行政委托管理的若干规定》，业经市政府同意，现予发布，自2004年6月1日起施行。
市 长 陈政高
二○○四年五月二十五日
沈阳市城市房屋拆迁行政委托管理的若干规定
第一条 为了提高城市房屋拆迁管理的效率，根据《中华人民共和国行政许可法》的规定，结合本市实际，制定本规定。
第二条 市房产局是本市城市房屋拆迁的管理部门，对本市城市房屋拆迁实施统一管理，但可根据工作需要实施委托管理。
受委托机关必须是具有城市房屋拆迁管理职能的行政机关。
第三条 委托机关与受委托机关应当签订《行政执法委托书》，其委托的权限和范围等事项应在当地主要媒体上公告。
第四条 委托机关对受委托机关实施的行政执法行为负责监督检查，并对该行为的后果承担法律责任。
第五条 受委托机关在委托权限范围内以委托机关的名义行使行政执法权，不得将委托职权再转给其它组织和个人。
第六条 本规定自2004年6月1日起施行。
